보증금 없어서 이사 못 한다고? 저금리 대출로 해결했습니다! 든든한 주거복지기금 신청 자격 방법 정리

 

목차

1. 이 제도를 찾게 된 이유
2. 든든한주거복지기금이란?
3. 청년 vs 저소득층 핵심 비교표
4. 신청 자격 상세 안내
5. 대출 조건 및 성실상환 혜택
6. 신청 방법 3단계
7. 신청 시 필요 서류
8. 주의사항
9. FAQ
10. 참고 출처 및 문의
11. 해시태그

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1. 이 제도를 찾게 된 이유

 

 

이사를 앞두고 보증금 때문에 막막했던 경험, 한 번쯤은 있지 않으신가요? 저도 월세 계약을 갱신하면서 집주인이 보증금을 올려달라는 말에 순간 눈앞이 캄캄해졌습니다. 은행에 대출을 알아봤는데 신용점수가 아쉽거나 소득이 낮다는 이유로 거절당하는 경우가 생각보다 많더라고요.

 

 

그러다 알게 된 게 바로 사단법인 나눔과미래에서 운영하는 든든한주거복지기금 대출지원사업이었습니다. 금융권 대출이 어렵고 보증금 마련이 힘든 주거취약계층을 위해 저리로 보증금 대출을 지원해 주는 사업인데, 청년에게는 최대 1,500만 원, 저소득층에게는 최대 500만 원까지 지원됩니다. 내용을 정리해서 같은 상황의 분들께 도움이 되고자 이 글을 씁니다.

본 글은 복지로 공식 안내 및 사단법인 나눔과미래 공고문 기준으로 작성되었으며, 세부 사항은 시점에 따라 변동될 수 있습니다. 신청 전 반드시 공식 공고문을 확인하세요.

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2. 든든한주거복지기금이란?

 

 

금융산업공익재단이 주관하고 사단법인 나눔과미래가 수행하는 주거취약계층 보증금 대출지원사업입니다. 이사를 앞두고 있지만 보증금 마련이 어렵고 금융권 대출조차 힘든 분들에게 낮은 이자(연 1~2%) 로 보증금을 빌려주는 것이 핵심입니다.

항목내용

사업 주관	금융산업공익재단
사업 수행	사단법인 나눔과미래
사업 기간	2026년 6월 1일 ~ 2029년 1월 31일
신청 기간	2026년 6월 ~ 2027년 4월, 매 짝수월 1~15일 접수
대상 유형	청년 유형 / 저소득층 유형

⚠️ 예산 소진 시 조기 종료될 수 있으므로, 신청 가능한 짝수 달에 빠르게 확인하는 것을 권장합니다.

 

 

 

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3. 청년 vs 저소득층 핵심 비교표

 

 

구분청년 유형저소득층 유형

신청 자격	만 19세~39세 이하, 중위소득 130% 이하 무주택 세대주	무주택 세대주, 중위소득 100% 이하
대출 한도	최대 1,500만 원 (임차보증금의 50% 이내)	최대 500만 원
대출 금리	연 2%	연 1%
대출 기간	대출일로부터 최대 31개월 (최종상환일 2029년 1월 31일)	동일
대출 용도	신규 주택 임차보증금 또는 기존 주택 재계약 시 증액된 보증금	동일

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4. 신청 자격 상세 안내

 

 

청년 유형 체크리스트

• 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 무주택 세대주
• 가구 중위소득 130% 이하
• 생활비, 대환 목적으로는 신청 불가

저소득층 유형 체크리스트

• 무주택 세대주
• 가구 중위소득 100% 이하
• 생활비, 대환 목적으로는 신청 불가

두 유형 모두 생활비·대환 목적은 신청 불가하며, 반드시 주택 임차보증금 용도로만 사용해야 합니다.

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5. 대출 조건 및 성실상환 혜택

 

 

대출 조건 요약

항목내용

대출 금리	청년 연 2% / 저소득층 연 1%
대출 기간	최대 31개월
최종 상환일	2029년 1월 31일
대출 용도	신규 임차보증금 또는 재계약 시 증액 보증금

 

⭐ 특별 성실상환 혜택

 

이 사업의 가장 큰 장점 중 하나가 바로 성실상환 혜택입니다. 연체 없이 성실하게 상환을 완료할 경우 두 가지 혜택이 제공됩니다.

 

• 성실상환축하금: 상환 이자 전액 환급
• 성실상환선물: 별도 선물 제공

 

이자가 전액 환급된다는 것은 사실상 무이자 대출과 같은 효과입니다. 성실히 상환만 한다면 이보다 좋은 조건을 찾기 어렵습니다.

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6. 신청 방법 3단계

 

 

 

STEP 1: 본인 유형 확인→STEP 2: 신청서 및 서류 준비→STEP 3: 이메일 접수

 

 

STEP 1 — 본인 유형 확인

 

본인의 세대원 수에 따른 2026년 가구인수별 중위소득 범위를 먼저 확인합니다. 청년 유형은 중위소득 130% 이하, 저소득층 유형은 중위소득 100% 이하가 기준입니다. 공고문 또는 홈페이지를 통해 가구원 수별 기준금액을 반드시 확인하세요.

 

 

STEP 2 — 신청서 및 서류 준비

 

• 신청서 (해당 양식에 맞게 작성)
• 공통서류
• 소득증빙서류 (공고문 제출서류목록 확인 필수)

 

STEP 3 — 이메일 접수

 

준비된 서류를 아래 이메일로 제출합니다.

 

📧 warmfund@naver.com

 

또는 등기우편으로도 접수 가능합니다. 📮 서울시 성북구 삼선교로22길 22, 502호

 

 

 

든든한주거복지기금 대출지원사업 | 청년·저소득층 전세보증금 저리 지원

든든한주거복지기금 대출지원사업

 

 

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7. 신청 시 필요 서류

공고문에 명시된 서류 목록을 기준으로 준비해야 하며, 공고문은 아래 방법으로 확인할 수 있습니다.

• 사단법인 나눔과미래 공식 홈페이지
• 신청 시 첨부된 공고문 (신청안내문 및 신청서 작성 예시 포함)
• 신청서 양식 및 홍보포스터 함께 첨부

서류 목록은 공고문에서 반드시 직접 확인하세요. 서류 누락 시 접수가 반려될 수 있습니다.

 

 

 

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8. 주의사항

• 신청 기간은 매 짝수 달(2월·4월·6월 등) 1일~15일로 한정되어 있습니다.
• 예산 소진 시 조기 종료되므로 해당 월 초에 빠르게 신청하는 것이 유리합니다.
• 생활비·기존 대출 대환 목적은 신청이 불가합니다.
• 대출 용도는 임차보증금으로만 한정됩니다.
• 성실상환 혜택을 받으려면 연체 없이 기간 내 상환 완료가 필요합니다.

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9. FAQ

 

 

Q. 청년 유형과 저소득층 유형 중 어디에 해당하는지 모르겠어요. 만 19~39세이면서 중위소득 100% 이하라면 두 유형 모두 해당할 수 있습니다. 공고문 내 중위소득 기준표를 확인하거나 나눔과미래(02-925-2528)에 직접 문의하면 안내받을 수 있습니다.

 

 

Q. 이미 보증금 대출을 받은 집인데 재계약 시에도 신청 가능한가요? 네, 기존 주택 재계약 시 증액된 보증금도 대출 용도에 해당합니다.

 

 

Q. 신청은 온라인으로만 가능한가요? 이메일(warmfund@naver.com) 또는 등기우편(서울시 성북구 삼선교로22길 22, 502호) 두 가지 방법으로 신청 가능합니다.

 

 

Q. 성실상환축하금은 언제 받을 수 있나요? 연체 없이 상환 완료 후 지급되며, 상환 이자 전액이 환급됩니다. 구체적인 지급 시기는 나눔과미래에 문의하세요.

 

 

Q. 다음 신청 가능한 기간은 언제인가요? 2026년 기준으로 짝수 달(6월, 8월, 10월, 12월) 1~15일이 신청 기간입니다. 단, 예산 소진 시 조기 종료될 수 있으므로 매 짝수 달 초에 공고를 확인하는 것을 권장합니다.

 

 

Q. 세대주가 아닌데 신청할 수 있나요? 두 유형 모두 무주택 세대주 조건이 필요합니다. 세대주가 아니라면 신청이 어렵습니다.

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10. 참고 출처 및 문의

 

 

• 복지로 공식 청년지원정보: https://www.bokjiro.go.kr
• 사단법인 나눔과미래 문의 전화: 02-925-2528
• 이메일: warmfund@naver.com
• 주소: 서울시 성북구 삼선교로22길 22, 502호
• 주관: 금융산업공익재단 × 사단법인 나눔과미래

본 글은 복지로 청년지원정보 공고문 및 사단법인 나눔과미래 공식 안내 기준으로 작성되었습니다. 세부 내용은 공식 공고문에서 반드시 재확인하시기 바랍니다.