월세 걱정 없이 아이와 새 출발할 수 있었던 이유 – 한부모가족이라면 꼭 알아야 할 공동생활가정형 매입임대 주거지원

 

 

혼자서 아이를 키운다는 것, 말처럼 쉽지 않습니다. 생활비, 양육비, 거기에 월세까지 감당해야 하는 현실 앞에서 많은 한부모 가정이 지쳐갑니다. 그런데 이런 분들을 위해 나라에서 저렴한 월세로 안정된 공간을 직접 제공하는 제도가 있습니다.

 

 

바로 한부모가족 공동생활가정형(매입임대) 주거지원사업입니다. 2026년 기준으로 실제 신청 가능한 최신 정보를 낱낱이 정리해드릴게요.

 

 

목차

 

 

1. 이 사업, 어떤 제도인가요?
2. 지원 대상 – 자립의지가 있는 저소득 한부모가족
3. 서비스 내용 – 입주 기간, 방식, 보증금까지
4. 입주자 선정 평가표 – 이렇게 점수를 매깁니다
5. 신청 방법 및 처리 절차
6. 제출 서류 목록 – 빠짐없이 준비하세요
7. 신청서 작성 가이드
8. 내 경험담 – 지원사업 덕분에 새 출발을 할 수 있었습니다
9. 자주 묻는 질문 (Q&A)
10. 출처 및 문의

 

 

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1. 이 사업, 어떤 제도인가요?

 

 

이 사업은 성평등가족부 가족지원과가 주관하는 중앙부처 복지사업으로, 저소득 무주택 한부모가족의 주거로 인한 심리적·경제적 부담을 덜고 저렴한 월세로 자립을 준비할 수 있도록 지원합니다. 2026년 현재 운영 중이며 지원 주기는 매월 현금 지급 방식입니다. 전국 건강가정센터 1577-9337, LH공사 마이홈포털 1600-1004로 문의하시면 됩니다.

 

 

단순히 주거비를 일부 지원해주는 게 아니라, LH공사가 매입한 실제 주택에 직접 입주할 수 있는 제도입니다. 공동생활가정형이라는 이름처럼 임대주택 1호당 2가구 이상이 함께 생활하는 구조를 기본으로 하되, 가족 구성이나 자녀 연령 등 여건에 따라 1가구 단독 입주도 가능합니다.

 

 

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2. 지원 대상 – 자립의지가 있는 저소득 한부모가족

 

구분   조건

 

소득 기준	중위소득 100% 이하
주택 조건	무주택 한부모가족
핵심 조건	자립의지가 있는 가족

 

 

'자립의지'라는 표현이 추상적으로 느껴질 수 있는데, 구체적으로는 현재 직업이 있거나 학업 중이거나, 취업 자격증이 있는 경우 등이 해당됩니다. 입주자 선정 시 이 부분이 실제 점수로 반영되기 때문에 아래 평가표를 꼭 확인해두세요.

 

 

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3. 서비스 내용 – 입주 기간, 방식, 보증금까지

 

 

입주 기간은 최장 6년 이내이며, 2년마다 입주자격 재심사를 통해 연장 여부가 결정됩니다. 연장 시에는 입주자선정심사위원회의 심의가 필요하며, 입주 기간의 성과와 자립계획 등을 종합적으로 심사합니다. 거주 기간 6년이 도래했으나 퇴거가 어려운 사정이 있고 입주대기자가 없는 경우에는 입주자선정심사위원회에서 입주대기자 발생 전까지 입주 기간 특별연장도 가능합니다.

 

 

입주 방식은 다음과 같습니다. 공동생활지원형 매입임대주택은 취지에 따라 공동생활가정 구성 및 생활 지원을 위해 임대주택 1호당 기본 2가구 이상 입주가 가능합니다. 다만 주택 규모, 가족 구성, 가구원 수 및 자녀 연령 등 여건상 필요 시 1호당 1가구 입주도 가능합니다.

 

 

임대보증금 및 관리비는 거주 기간 중 임대보증금을 정부가 지원합니다. 월세는 시세보다 훨씬 저렴하게 책정되어 있어 자립 준비 기간 동안 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

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4. 입주자 선정 평가표 – 이렇게 점수를 매깁니다

입주자 선정은 총 100점 만점의 평가표를 기준으로 진행됩니다. 어떤 항목에서 점수를 받을 수 있는지 미리 파악해두면 준비에 큰 도움이 됩니다.

 

 

평가   항목세부   내용   배점       확인서류

 

 

 

취업·학업 여부 (15점)	정규직장(계약직 포함) 또는 학업 중	15점	재직증명서, 고용보험가입이력 내역서
	공공근로 등 참여 및 일용직 노동	10점	사업자등록증, 취업증명 서류
	근로하지 않으나 취업자격증 보유	5점	재학증명서 등
자립 가능성 및 여건 (10점)	취업 관련 자격증 보유	10점	자격증 사본
	최근 6개월 내 직업훈련 실적	5점	직업훈련확인서
재정 여건 (20점)	맞춤형급여 수급자 (생계·의료·주거·교육급여 중 1개 이상)	20점	수급증명서, 차상위증명서 등
	저소득 한부모가족	10점	건강보험료 납부확인서
자녀 연령 (10점)	36개월 이하 (임신 상태 포함)	10점	주민등록등본, 가족관계증명서
	37개월~미취학	7점
	초등학교 1~3학년 이하	5점
	초등학교 4~6학년 이하	1점
주거 형태 (15점)	무상으로 친지집·근집 거주자	15점	임대차계약서, 주민등록등본
	시설입소자로 퇴소 1일 이내인 자	10점	시설입소확인서
	부모 등 가족과 별도로 전·월세 거주자	5점
	부모 등 가족의 집에서 생활하는 자	1점
심사위원 평가 (30점)	면접 성실도	1~8점	심사위원 자유 부여
	자립계획 충실도	1~8점
	자립계획 실현가능성	1~7점
	자녀 양육 계획	1~7점

 

 

심사위원 평가 항목(30점)이 전체의 30%를 차지하기 때문에, 면접 준비가 합격의 핵심입니다. 자립계획과 자녀 양육 계획을 구체적으로 정리해두는 것이 중요합니다.

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5. 신청 방법 및 처리 절차

 

 

신청은 시도별 운영기관으로 합니다. 이메일 또는 우편을 통한 서류 제출도 가능하며, 일부 지역은 방문 접수를 운영합니다. 본인이 거주하는 지역의 건강가정지원센터에 먼저 문의해 운영기관과 모집 일정을 확인하는 것이 가장 정확합니다.

 

 

① 초기 상담 및 서비스 신청→② 대상자 통합조사 및 심사→③ 대상자 확정→④ 서비스 지원(입주)→⑤ 서비스 사후 관리

모든 절차는 **운영기관(건강가정지원센터)**에서 담당하며, 입주 결정 후에는 운영기관과 임대차 계약을 체결하게 됩니다.

 

 

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6. 제출 서류 목록 – 빠짐없이 준비하세요

 

 

서류가 미비할 경우 접수 자체가 되지 않으니 꼼꼼하게 챙겨야 합니다.

 

 

구분   서류명   비고

 

공통	주거지원 신청서·개인정보·행정 동의서	온라인 및 신청 현장에서 배부
	주민등록등본	세대구성 사유·날짜, 세대주의 관계, 전입일/동일 날 포함, 1통
	혼인관계증명서	혼인 및 이혼에 대한 사항 모두 포함, 1통
	가족관계증명서	주민 센터 또는 대한민국법원 전자가족관계등록시스템 발급
	건강보험증 사본 또는 건강보험료 납부확인서	세대원 전원 소득 형태 확인용, 2013년 이후 발급분 유효
해당자	재학증명서	직인 필수
	재직증명서 또는 사업자등록증 또는 고용보험가입이력서	회사 직인 필수
	수급자증명서 또는 한부모가족증명서	주민 센터 발급
	차상위증명서	국민건강보험공단 발급
	임대차계약서 사본	직인 필수
	자격증 사본	직인 필수
	직업훈련 확인서	직업훈련 참여 기관 직인, 참여 개월 수 및 종류 기재
	추천서	한부모·미혼모시설의 추천서, 시설 이용기간 및 담근기간 명시
	기타	입주 대상자에게 해당됨을 증명할 수 있는 서류

 

 

소득 입증서류는 입주자 모집공고일 이후 발급분으로, 세대주 및 만 20세 이상 세대원(본인 동일한 세대별 주민등록등본상에 등재되어 있지 아니한 세대원 포함) 전원 소득을 입증해야 합니다.

 

 

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7. 신청서 작성 가이드

 

신청서(서식 II-18호)는 총 6가지 항목으로 구성되어 있습니다.

 

 

1) 인적사항: 성명, 생년월일, 주소, 성별, 학력(중퇴/재학/졸업), 연락처를 기재합니다.

 

 

2) 가족사항: 본인을 포함한 가족 구성원의 관계, 성명, 생년월일, 성별, 직업을 기재합니다. 필요 시 칸을 늘려 사용할 수 있습니다.

 

 

3) 현 주거상황: 주택 소유 여부(소유/무소유), 주택유형(단독주택/아파트/빌라/기타), 거주방식(자택/전세/월세/기타), 주택규모, 동거 가족 수를 기재합니다. 복지시설 입소 중인 자는 기재를 생략합니다.

 

 

4) 복지시설 입소 여부: 현재 입소시설명과 입소 기간, 종전 입소시설명과 입소 기간을 기재합니다. 입소일과 퇴소예정일을 함께 기재합니다.

 

 

5) 경제적 상황: 현 직업 및 근무처, 입사일, 현 자산(동산/부동산), 기술자격·취득 여부, 직업훈련 여부(최근 6개월 이내 실시 개월 수), 저축 실적(저축금액/저축기간), 기초생활보장 수급권자 여부를 기재합니다.

 

 

6) 기타 자립계획 및 애로사항: 자립계획(직업역량 개발 및 시간 투자 계획), 자녀 양육 계획, 입주지원 이유 및 기타사항을 자유롭게 기재합니다. 이 항목은 면접 심사와 직결되므로 구체적이고 현실적인 계획을 작성하는 것이 중요합니다.

 

 

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8. 지인의 경험담 – 지원사업 덕분에 새 출발을 할 수 있었습니다

 

 

지인이 이혼 후 아이를 혼자 키우게 됐을 때, 가장 먼저 막막했던 건 월세였다고 합니다. 일을 해도 아이 어린이집비와 생활비를 빼고 나면 월세를 감당하기가 너무 빠듯하다고 하네요. 그 분은 친정에 잠시 들어가 있었는데, 부모님께도 너무 미안하고 이 상황을 언제까지 이어갈 수 없다는 압박이 매일 있었다고 했습니다.

 

 

그러다 건강가정지원센터에서 이 사업을 알게 됐다고 해요. 솔직히 처음엔 "설마 나 같은 사람한테 집을 직접 주겠어?"라는 생각이 들었다고 합니다. 그런데 알고 보니 LH가 실제로 매입한 주택에 입주할 수 있는, 생각보다 훨씬 실질적인 제도임을 알게 되었다고 해요. 서류 목록이 꽤 많아서 준비하는 데 시간이 걸렸지만, 센터 담당자분이 하나씩 안내해줘서 어렵지 않게 준비할 수 있었다고 합니다.

 

 

가장 긴장됐던 건 면접 심사였어요. 자립계획을 구체적으로 물어보신다고 하더라고요. "앞으로 어떤 직업을 가질 계획이냐", "아이는 어떻게 양육할 것이냐" 같은 질문들이었는데, 미리 준비해뒀던 게 많은 도움이 됐다고 합니다. 입주가 확정되던 날, 드디어 아이와 제대로 된 공간에서 살 수 있겠다는 생각에 눈물이 났다고 해요. 

 

 

제 지인은 월세 부담이 줄어드니 저축도 할 수 있게 됐고, 직업훈련도 다시 시작했습니다. 그 작은 안정감이 삶 전체를 바꿔놓은 것이죠. 여러분도 이 사업 조건에 해당된다면 반드시 신청해보세요.

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9. 자주 묻는 질문 (Q&A)

 

 

Q. 미혼모도 신청할 수 있나요? 네, 가능합니다. 한부모가족지원법상 저소득 무주택 한부모가족이라면 신청 가능합니다.

 

 

Q. 입주 후 취업을 하면 나가야 하나요? 아닙니다. 오히려 이 사업은 자립을 준비하는 과정을 지원하기 위한 제도입니다. 2년마다 재심사를 받으며 자립계획 이행 여부 등을 심사합니다.

 

 

Q. 공동생활이라면 모르는 사람과 한 집에서 살아야 하나요? 기본 구조는 1호당 2가구 이상이지만, 가족 구성이나 자녀 연령 등 여건에 따라 1가구 단독 입주도 가능합니다.

 

 

Q. 신청은 언제 할 수 있나요? 지역별 운영기관에서 별도 모집 공고를 내므로, 거주 지역 건강가정지원센터에 먼저 문의해 모집 일정을 확인해야 합니다.

 

 

Q. 최대 몇 년까지 거주할 수 있나요? 최장 6년이 원칙이며, 입주대기자가 없는 등 특별한 사정이 있는 경우 입주자선정심사위원회 심의를 거쳐 특별연장도 가능합니다.

 

 

Q. 임대보증금도 내야 하나요? 거주 기간 중 임대보증금은 정부가 지원합니다.

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10. 출처 및 문의

 

 

• 담당부처: 성평등가족부 가족지원과
• 전화문의: 전국 건강가정센터 1577-9337 / LH공사(마이홈포털) 1600-1004
• 관련 웹사이트: 한국건강가정진흥원 www.kihf.or.kr
• 근거법령: 한부모가족지원법
• 서식/자료: 2026년 한부모가족지원사업 안내 지침.pdf (한국건강가정진흥원 다운로드 가능)
• 참고: 부산광역시 건강가정지원센터, 경기도청 한부모가족주거지원, 전주시 2026년 입주자 모집 공고